DECRETO JDF Nº 01/24

DESCRIPCIÓN: Proyecto de decreto tendiente a modificar el Decreto Departamental Nº 39/18 que regula los fraccionamientos de predios con afectaciones.

APROBACIÓN: 29 de enero de 2024.

2024-01-29 ACTA 73/24

EXPEDIENTE: Nº 1765/23 - IF. Exp. Nº 03083/23.

En sesión de la fecha, y por unanimidad de miembros presentes (31 ediles), se sancionó el siguiente proyecto:

LA JUNTA DEPARTAMENTAL DE FLORIDA
DECRETA:

Art. 1°. MODIFÍQUESE el artículo 50° del Decreto Departamental 39/18 de fecha 17/12/2018, que regula los fraccionamientos de predios con afectaciones, el que quedará redactado de la siguiente manera:

“Art. 50°. FRACCIONAMIENTOS Y REPARCELAMIENTOS

En los fraccionamientos de inmuebles que posean afectaciones, no se autorizará la creación de nuevos predios independientes que no cuenten con un área libre de afectaciones igual o superior al área máxima edificable o FOS mayor estipulado para cada zona. Dicha área máxima o FOS será calculado sobre la superficie mínima exigida para cada zona, a excepción de aquellos predios que sean cedidos a la Intendencia por ser considerados por está como necesarios. Dicha área útil tendrá que ser continua y su conformación deberá permitir por lo menos la construcción de una vivienda mínima de 32 m² en planta baja, quedando dicha aprobación a juicio de las Oficinas Técnicas. No se autorizarán reparcelamientos que generen predios con dimensiones inferiores a los mínimos establecidos en las normativas vigentes, a excepción de los casos de regularización de limites por construcciones mal emplazadas conforme al art. 12 de la Ley 10723. En zona 1 - Centro: referida en el Decreto Nº 10/2001”.

Art. 2°. Comuníquese, etc.

Sala de Sesiones “Gral. José Gervasio Artigas” de la Junta Departamental, en Florida, a los veintinueve días del mes de enero de dos mil veinticuatro.

(Fdo.) ANDRÉS C. MARTÍNEZ USOZ, Presidente; SEBASTIÁN COSENTINO DE PALLEJA, Secretario.

Modifica Decreto JDF 39/2018